Êtes-vous en train de chercher la meilleure opportunité d’acquisition d’un condo neuf à Montréal? Vous avez probablement quelques idées en tête ! Voici certaines mesures prometteuses à prendre en considération lors de cet investissement !
En effet, avant de vous lancer dans cette opération, vous devez savoir exactement quelles sont vos attentes pour pouvoir s’assurer d’un bon emplacement de votre argent quant à cet investissement. Voici quelques questions que vous devriez vous poser lorsque vous envisagez d’acheter un condo neuf à Montréal :
Combien de phases vont, encore, être construites dans le même voisinage ?
Si vous achetez dans la première ou la deuxième phase sur les huit phases qui vont être construites juste à votre voisinage, il vous sera plus difficile, au futur, de vendre votre condo pour un bon prix car pendant ce temps-là, les autres unités vont être construites et par conséquent, le prix que vous allez demander ne sera pas sensiblement différent par rapport au prix proposé par les acquéreurs des unités qui seront construites. Par contre, si vous ne savez pas quand est-ce que vous comptez vendre votre condo ou si vous ne pensez plus le vendre à l’avenir, ne vous souciez pas de cette histoire de phases.
Quel sera le pourcentage de diminution de la superficie du condo après l’achèvement des travaux de construction ?
Lorsque vous achetez un condo en cours de construction, sachez que sa superficie (pied carré) sera exprimée en termes de pieds carré brut, y compris les espaces compris entre les murs. En fait, lorsque le condo vous est livré, cette superficie se transforme en pied carré net qui consiste à l’espace habitable réel. Toutefois, la diminution de la superficie qui sera engendrée ne doit pas dépasser 10%, sinon vous risquez de perdre beaucoup d’argent et vous serez dans l’obligation de vivre dans un condo étroit.
Y aura-t-il des bâtiments autour du condo ?
Si vous souhaitez bénéficier d’une visibilité élargie à partir de votre condo, vous devez alors vous assurer d’une éventuelle installation prévue pour d’autres bâtiments autour de votre condo ou non. A titre d’exemple, dans le cas où il y a suffisamment d’espace libre autour de votre condo et que ce dernier n’est pas trop haut, vous risquiez alors de perdre la visibilité extérieure si des unités plus hautes que la vôtre vont être construites.