Quels sont les différents éléments qu’un agent immobilier peut analyser? Les agents immobiliers peuvent vous aider dans la recherche d’une maison qui s’avère la plus appropriée pour vous. Passons en revue certains services délivrés par les courtiers immobiliers afin de vous aider à acheter une maison.
Faire les arrangements nécessaires lors de la visite d’une propriété
Lorsque vous localiser une propriété que vous voulez voir, votre agent immobilier prendra les dispositions nécessaires pour organiser une visite.
L’offre
Lorsque vous trouvez la propriété que vous désirez acquérir, votre agent immobilier facilitera et arrangera les documents nécessaires pour formuler une offre quant à l’achat de cette propriété. Il vous guidera également quant à la méthode à suivre pour la formulation écrite de l’offre d’acquisition. Une offre devrait mettre en évidence les détails de votre situation financière. De ce fait, il y aura plus de chances pour que votre offre soit acceptée.
Formalisation du contrat
Si le propriétaire accepte votre offre, votre agent immobilier informera les parties concernées afin que les formalités légales puissent être entamées. À ce stade, vous devrez faire une demande de prêt hypothécaire et effectuer les mesures nécessaires pour qu’une inspection de la propriété puisse être réalisée.
Notariat
Votre agent immobilier vous recommandera un avocat et un notaire qui vont s’occuper des formalités juridiques et il se chargera également de la coordination avec l’avocat du propriétaire. Cependant, votre prêteur hypothécaire pourra désigner un notaire avec lequel vous devez collaborer et dans ce cas, vous serez dans l’obligation de vous conformer à cette mesure.
Inspection de la propriété
À ce stade, votre prêteur hypothécaire aura besoin d’inspecter la propriété afin que tous les éventuels incidents puissent être identifiés, ce qui peut avoir un impact négatif sur la vente.
Aussi, un autre expert procédera à une évaluation qui consiste à informer le prêteur hypothécaire de la valeur réelle de la propriété.