Le marché immobilier de Montréal a connu une spirale ascendante au cours des dernières années, ce qui a entraîné une forte augmentation de la demande de condos. Se promener dans les quartiers vous donnera l’occasion de découvrir d’innombrables condos à vendre à Montréal, et si vous songez sérieusement à en acheter un pour vous, vous devez éviter certains pièges d’achat, de peur de regretter votre décision de faire partie de la scène immobilière de Montréal.
Voici quelques-uns des pièges d’achat de condo que vous devez éviter:
La publicité du développeur
Sachez que les développeurs consacrent beaucoup de temps à la commercialisation et à la promotion de nouveaux développements et qu’ils ont l’intention de récupérer et de réaliser des profits grâce à la vente. Par conséquent, ils ont tendance à tout faire pour que vous vous sentiez comme si vous obteniez la meilleure affaire sur la planète. Ne tombez pas dans le panneau. Sachez que vous pouvez toujours passer les «réductions pour les amis et la famille» et continuer votre recherche si vous n’êtes pas satisfait des options de condo que vous obtenez.
La possibilité de vendre le condo à Montréal avant qu’il ne s’enregistre
Évitez les condos à vendre à Montréal si vous savez que vous n’êtes pas en mesure d’obtenir une hypothèque avant la construction du projet. Vous devez être conscient que le marché actuel est inondé de projets de condos et un bon nombre d’entre eux sont vendus en dessous de leur prix d’achat d’origine. Donc, vous pouvez aussi bien attendre qu’il s’enregistre avant d’aller de l’avant et faire l’achat.
Ne pas avoir de plan
Tout comme avec n’importe quel investissement, vous ne devriez pas considérer les condos à vendre à Montréal si vous n’avez aucun plan concret pour l’acquisition de la propriété. Avant de procéder à l’achat, considérez si vous êtes un investisseur passif, si vous savez comment gérer la propriété, si vous avez une bonne compréhension des taxes et des gains en capital et si vous avez vraiment décidé de vous lancer dans l’immobilier résidentiel. Sans un plan spécifique, vous courez le risque d’encourir des pertes importantes sur cet investissement.